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冷水机保养维修手册怎么写-冷水机组日常维护

冷水机 3周前 (05-01) 4

今天给大家分享冷水机保养维修手册怎么写，其中也会对冷水机组日常维护的内容是什么进行解释。

文章信息一览：

更换干燥过滤器干燥过滤器是保证制冷剂进行正常循环的重要部件。由于水与制冷剂互不相溶，如果系统内含有水分，将大大影响机组的运行效率，因此保持系统内部干燥是十分重要的，干燥过滤器内部的滤芯必须定期更换。

当我们发现进水时，要第一时间关闭总电源，马上停机操作，确保所有机器设备的安全使用。检查、保护好冷水机的核心部件。例如压缩机、冷凝器、蒸发器、膨胀阀、水泵、控制电箱、风扇等。

（图片来源网络，侵删）

螺杆式冷水机组维护保养的主要内容，包括日常保养和定期检修。定期的检修保养能保证机组长期正常运行，延长机组的使用寿命，同时也能节省制冷能耗。

排除方法：更换备用保险丝；更换逆向继电器。电源开关跳脱故障原因：电源负载线路接地或短路；压缩机、泵浦、马达故障接地。排除方法：换新处理；检查后，如确定故障，更换或修理。

设专人操作和维修。（10）冷水机组在启动前，应先预热压缩机，再接通电源使主机工作。（11）平时应保持机组的清洁。（12）随时检查冷却水循环系统的水量，进出塔的水温情况，检查补水和管路上电子水处理仪的工作状况。

（图片来源网络，侵删）

最后就是要定期对机组的部件和水系统等部位做排查，同时还要检查各类硬件是否牢固，如发现问题要尽早更换。

. 楼宇管理。包括对楼宇本体的定期检测与维修，确保楼宇使用安全性能，这关系到租户生产力与财产安全。

写字楼物业管理制度；安全与消防管理：（一）写字楼钥匙管理：1．办公楼所有部门钥匙由公司办公室与具体部门分别保管，日常使用由各部门自行负责，不得互相转借。如需借用或配制钥匙，需到办公室办理相关手续。

这也是最常见，大部分公司所办公的写字楼。乙级写字楼总面积1万平米，单层面积800平以上，标准层高净高5平米，车位配比最少300比1。每部客梯服务面积不超过6000_，速度不低于3米/秒。应有优质物业管理公司。

物业管理方案应该根据物业管理内容，从几个方面来写，网上百度里有很多，你可以查找的。

同时良好的物业管理可以提高房地产开发商的声誉，使以后的开发、销售工作顺利开展。为了提升本写字楼的物业品质，简略做实施方案如下：物业公司写字楼物业管理方案概述制定严密的物业管理制度。

1、螺杆式冷水机组维护保养的主要内容，包括日常保养和定期检修。定期的检修保养能保证机组长期正常运行，延长机组的使用寿命，同时也能节省制冷能耗。对于螺杆式冷水机组，应有运行记录，记录下机组的运行情况，而且要建立维修技术档案。

2、方案二，每天使用完毕后将激光器、激光输出头、水冷机内冷却液体排空。方案三，使用防冻液作为冷却液。

3、小型水冷式冷水机配用套管式水冷冷凝器，可***用酸洗。具体的操作方法是：卸下冷凝器，放出积水，再向关内注入10%的稀硫酸溶液，直到出水口有溶液流出位置。

4、初期运转冷水机：要经常观察压缩机的油面、回油情况及油的清洁度，发现油脏或油面下降要及时更换或添加，以免造成润滑不良而影响冷水机运行。

5、冷水机年度保养内容清洗冷凝器（累计运行六个月清洗一次）。清洗冷却塔（水冷式累计运行三个月清洗一次）。检查冷冻油及润滑油系统，必要时进行更换和补充。检查保养主机电路系统。压缩机马达线圈绝缘测试。

6、冷水机组在启动前，应先预热压缩机，再接通电源使主机工作。（11）平时应保持机组的清洁。（12）随时检查冷却水循环系统的水量，进出塔的水温情况，检查补水和管路上电子水处理仪的工作状况。

关于冷水机保养维修手册怎么写，以及冷水机组日常维护的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。